L'immobilier est un excellent moyen de gagner de l'argent. Dans cet article de blog, nous allons aborder certaines des façons dont l'immobilier peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers. Nous parlerons également de la façon de se lancer sur le marché de l'immobilier et de certaines des choses que vous devez savoir avant d'investir. Si vous souhaitez en savoir plus sur la façon dont l'immobilier peut vous faire gagner (agence immobilière) [...]

Les SCPI fonctionnent avec les loyers de la mise en location de leur parc immobilier : pour s’acquitter de leurs propres charges et pour distribuer les dividendes à chaque investisseur porteur de parts. Or, ces loyers sont plus ou moins menacés en temps de crise, car ne sont pas toujours garantis. Pour l’investisseur, il existe fort heureusement deux solutions infaillibles lui permettant d’investir sans crainte dans ces produits pierre-papier pendant ces (réalisé d’excellents résultats) [...]

Tout investissement comporte des avantages et aussi des risques. Un épargnant devra s’informer sur ces deux aspects afin de prendre la bonne décision. Du côté des SCPI, les atouts ne manquent évidemment pas, mais quelques inconvénients sont aussi au rendez-vous.AvantagesL’atout numéro 1 des SCPI est, sans doute, leur grande accessibilité à tous les profils d’investisseurs. C’est l’occasion d’acquérir un patrimoine immobilier à des prix défiants toute concurrence. [...]

La semaine dernière on a eu l’opportunité d’interviewer un client de le mas toulousain. Et on a profité de cette occasion pour lui demander de nous raconter son expérience. Apparemment, elle a été satisfaite de leurs prestations du début jusqu’à la fin. Découvrez dans cet article en quoi consiste cette entreprise et dans quel secteur d’activité il opère.En quoi consiste le Mas Toulousain ?Il [...]

La donation au dernier vivant est le fait d’attribuer une part de son patrimoine à son conjoint de manière avantageuse, et ce, dès son vivant. L’entrée en vigueur de la jouissance du patrimoine ayant fait l’objet de la donation ne prendra effet qu’au décès de l’époux donateur. La donation pour rectifier le partage officiel programmé par la loi Rappelons que la loi prévoit déjà un partage (héritage des enfants, il sera ajusté par rapport au choix du conjoint survivant. C’est-à-dire que si ce dernier a choisi la première option, les enfants profiteront de l’intégralité du bien en nue-propriété. Si en revanche le conjoint survivant choisit la seconde option, les enfants jouissent des trois quarts du patrimoine en pleine propriété. Ce patrimoine concerne les biens présents au moment de la donation.

La donation entre époux doit faire l’objet d’un acte notarié afin qu’elle soit prise en compte. La donation peut avoir lieu quel que soit le régime matrimonial des époux.

Autres types de donation : la donation simple ou la donation-partage

Le partage de l’héritage du défunt dépend de plusieurs facteurs, tels que l’existence d’un seul ou de plusieurs héritiers. En présence d’un seul héritier, l’ensemble des biens entrera dans le patrimoine de celui-ci, et il sera fait suivant une donation simple.

En présence de plusieurs héritiers, il convient de euodia.fr. Le partage du patrimoine entre plusieurs donataires peut se révéler assez complexe et créer d’éventuels désaccords ou des tensions au sein de la famille. Il peut même s’avérer qu’un désaccord non résolu requiert que l’affaire soit traitée selon des procédures judiciaires. C’est généralement le cas lorsqu’il s’agit d’un bien en indivision, le bien le plus courant étant un bien immobilier.

La donation entre époux de même que la donation simple ou la donation-partage donnent aussi lieu à des avantages fiscaux, avec des droits de donation allégés.

Attention, des frais de succession seront prévus : les héritiers doivent en effet s’acquitter de ces frais afin que l’héritage intègre leur patrimoine selon les dispositions prévues par la loi.

Échapper à l’indivision

Il existe plusieurs manières d’échapper à l’indivision et de soulager ces tensions au sein de la même famille ainsi que de la génération à venir. La meilleure option demeure la mise en place d’une société civile immobilière ou SCI familiale) [...]